一、合同审核流程图、合同审核流程表、合同审核程序
1、合同合法性审核
2、合同主体审核
主体的行为能力可以决定合同的效力。
3、授权审核
对于无权代理、无权处分的主体签订的合同,可能导致合同被变更、撤销的法律后果。
涉及授权代为签订合同的应当出具委托授权书,并对委托授权书进行形式和内容审核,同时还要审核授权的范围和有效期限。
4、附条件审核
在审核合同时要注意合同是否附条件或附期限,所附条件或期限是否会产生歧义。
5、无效条款审核
注意合同中是否存在无效条款,包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。
二、合同审核注意事项
1、合同名称的规范约定
例如:是设备买卖安装合同,却简单地写成设备买卖合同。
虽然只是少了安装二字,但是安装的义务要求和质量标准,设备的安装费用及调试却不知如何界定了。
2、合同没有写明违约条款
如果合同没有写明违约条款,一方违约时追究对方的违约责任将会很难,而且按实际损失赔偿的话,损失也很难计算。
3、验收结算条款和工程标准约定不明
验收结算条款经常约定不明,工程是否达到标准不能界定,特别是对签证问题的约定基本就是一句按实结算。