一、用益物权确认纠纷、用益物权案例
1、物权确认纠纷
指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷,在诉讼上称为确认之诉。
2、物权确认纠纷包括
所有权确认之诉、用益物权确认之诉、还有担保物权之诉。
3、物权确认纠纷的适用范围
对于土地的所有权归属问题有争议的,应当由行政机关确认,而不是通过诉讼解决。
适用物权确认纠纷案由的,主要是由法律规定由行政机关确认之外的物权的确认纠纷,多数为用益物权和担保物权纠纷,也包括土地之外的动产所有权和建筑物所有权的确认纠纷。
房屋所有权的确权可向法院提起确认之诉解决。
4、以上内容来源
http://blog.sina.com.cn/s/blog_504f6fe901009hou.html
5、用益物权案例分析
http://wenku.baidu.com/view/c296d2cda1c7aa00b52acbe9.html
二、用益物权和担保物权、地役权是用益物权吗
1、用益物权和所有权
与所有权相比较,用益物权是在他人之物上设立物权,故称为他物权;
用益物权要受到所有权人的限制,反过来对所有权人又有限制作用,故又称为限制物权。
2、用益物权和担保物权
与担保物权相比,用益物权以利用物的使用价值为其目的,且一般以物之占有为实现条件。
3、地役权是用益物权吗
是。
三、宅基地用益物权
1、土地用益物权
指用益物权人对国家所有或集体所有的土地,依法享有的占有、使用和收益的权利。
2、土地承包经营权
土地承包经营权人有权在其承包土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
3、建设用地使用权
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利,建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
4、宅基地使用权
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有的占有和使用的权利,宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。