离婚是指在夫妻双方依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。离婚不仅解除了夫妻之间的人身关系，也终止了夫妻之间的财产关系，离婚财产分割是与夫妻人身关系的解除相应产生的。
一、离婚财产分割原则：
1.坚持男女平等原则
2.照顾子女和女方利益的原则
3.照顾无过错一方的原则
4.有利于当事人的生产、生活原则
5.权利不得滥用原则
6.公平原则
7.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则
二、离婚财产分割规定：（新婚姻法规定）
1.第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2.第40 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
3.第41 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
4.第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
三、离婚财产分割协议书范本：
男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号
女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号
协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：
1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。
2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。
3.本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方：
年__月__日
女方：
年__月__日