一、订立合同的原则
1、平等原则
合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
2、自愿原则
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，合同内容除法律强制性规定外，由当事人自治约定。
3、公平原则
在订立合同时，要依据公平原则确定双方的权利和义务、依据公平原则确定风险的合理分配、依据公平原则确定违约责任。
4、诚实信用原则
诚实、讲信用，不得有欺诈或其它违背诚实信用的行为。
5、遵守公序良俗原则
当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
二、订立合同的形式、订立合同的程序
1、房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？
依据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。
虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同。
一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎样的，从而就难以保护双方的利益了。
2、订立合同的程序
http://h.lvshiminglu.com/law/746.html
三、订立合同时履行地
合同履行地不明确的
1、给付货币的，在接受货币一方所在地履行。
2、交付不动产的，在不动产所在地履行。
3、其它标的，在履行义务一方所在地履行。
四、订立合同的目的、订立合同的主体、订立书面合同
1、订立合同的目的
http://www.cn-law.cc/Article_Show.asp?ID=101&TypeID=18
2、签订合同的主体资格
http://blog.sina.com.cn/s/blog_60a489990100dp02.html
3、合同签订主体
http://wenku.baidu.com/view/72a6b71155270722192ef7af.html